按揭資訊

最近疫情第三波爆發，不少有意置業人士都擔心按揭批核會受影響，其實只要事先做好準備，就可以有備無患。   1) 預先準備好文件   如果是固定收入的朋友，一般銀行需要提供最近三個月銀…

申請按保計劃，「首次置業人士」需符合「供款與入息比率」的要求，每月總負債供款不能超過其總收入的 50 %；同時需符合銀行「壓力測試」的要求。   在符合「供款與入息比率」不超過 50 % 的…

自「香港按證保險有限公司」於 2019 年 10 月公怖擴大計劃後，本公司陸續收到不少查詢，現一併歸納回覆。   按新修訂，800 萬以下物業，最高可申請 9 成按揭，唯申請人需要是固定收入…

最近取得「白居二」資格的客戶都陸續開始搵樓，筆者都收到不少客戶來電查詢，現整合後一併補充。   由房委單位「首次發售日」起，房委會會為未補地價單位提供分別30年(居屋)及25年(公屋)的擔保…

  為減低置業人士面對利率波動風險，今年「財政預算案」中宣布，推出定息試驗計劃，金管局發出的新聞稿內容節錄如下﹕   香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）將推出 10 年、15 年…

筆者最近遇到一個個案，想與大家分享一下。   有客戶想申請按揭，入息文件、壓測計算等已獲通過，唯銀行在土地查冊文件中發現某些特別事宜，故要求客戶補回相關文件。 從土地註冊署的查冊中，見到客戶…

因應炎疫持續蔓延，為減輕客戶負擔，各銀行最近紛紛推出相應措拖，當中包括物業按揭貸款「還息不還本」的安排，以中國銀行為例，只要附合以下條件便可到任何一間分行填寫申請表格，無需提供任何入息文件﹕ &nbs…

  按揭轉介公司除咗可以為你作出免費分析及評估，建議最優及最適合閣下的按揭方案外，同時亦為你額外獲得「優按獎賞」，盡享優惠。   另外要注意的是，市場上很多按揭轉介公司並不會提供「…

首次置業人士 (申請時並未持有任何香港住宅物業) 於放寬按揭成數後，除所需首期減少外，其他方面資料如下﹕ (以現時實際按息2.625%、還款期為360期計算)　 想了解更多，請與你的按揭轉介顧問聯絡，…

匯豐再次帶頭調高按息，新造按揭利率調昇至 P – 2.5 %，以現時匯豐的P 為 5.125 % 計算，上調後，實際按息為 2.625 %，比現時其他銀行敍造的 2.375 % 為高。   …