現金回贈計劃的選擇 II

現金回贈計劃的選擇 II

上篇提及過銀行現金回贈需要扣減的原則,不過如果客戶不是借盡「最高貸款成數」,貸款金額便不用扣減。

 

在貸款金額不用扣減下,600萬的樓價,如客戶只申請 300萬按揭 (未有借足6成按揭),便不用作出扣減。

 

 

不過亦有銀行是例外的,該銀行只要現金回贈大過 1%,在任何情況下 (即使未借盡最高貸款成數),亦需要扣減,而該銀行會把「原貸款額」放大,如下﹕

 

 

從中可見,同樣是 300萬的貸款金額,2.1% 的現金回贈則可獲得HK$ 64,351,實際回贈高達 2.145%。

 

所以儘管都是 2.1%的現金回贈,每間銀行於不同情況下所得的實際回贈仍有機會有差別的。

 

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